公正遺言書

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家族が相続で揉めるのを見たくない...

でも遺言書の作成って難しそう

「大切な家族に、自分が亡くなった後で相続をめぐって揉めてほしくない」

そう思っているあなたへ。実は、遺産に不動産がある場合、遺言書を作る前に知らないと後で大きなトラブルになることがあります。

この記事では、相続トラブルを防ぐ「公正証書遺言」について、そして遺言書作成前に必ずやっておくべき重要なことをお伝えします。

そもそも公正証書遺言って何?

遺言書には主に3つの種類がありますが、最も確実なのが公正証書遺言です。

自筆証書遺言
費用:0円
自分で手書き ✗ 無効になるリスク ✗ 紛失・改ざんの危険
秘密証書遺言
費用:1-5万円
内容を秘密にできる ✗ 手続きが煩雑 ✗ 検認が必要
公正証書遺言 推奨
費用:4-42万円
法律のプロが作成 ✓ 無効になるリスクなし ✓ 安全な保管

公正証書遺言とは、法律のプロである公証人が立ち会って作成する、最も信頼性の高い遺言書のことです。

裁判官や検察官など法務経験が豊富な人の中から国が任命する公証人が2名以上立ち会って作成されるため、法的に間違いのない確実な遺言書として扱われます。

公正証書遺言の4つのメリット
信頼度が高い

法律のプロが作成するため、無効になるリスクがほぼゼロ

紛失の心配がない

公証役場で保管されるため、安心・安全

家庭裁判所での検認が不要

相続人の手間と時間を大幅削減

文字が書けなくても作成可能

体調に不安があっても問題なし

つまり、残された家族がスムーズに相続手続きを進められ、時間も手間も大幅に削減できるということです。

デメリットは費用がかかること

正直にお伝えすると、公正証書遺言の作成には4万円〜42万円程度の費用がかかります。

公証人の手数料
出張費用(必要な場合)
専門家への依頼費用

自筆の遺言書なら費用はかかりませんが、「無効になるリスク」「紛失のリスク」「家族の手続き負担」を考えると、この費用は決して高くありません。

遺言書を作る前に、やらないと後悔することがあります

公正証書遺言は相続トラブル防止に非常に有効ですが、前提として相続財産の整理がしっかりされていることが必要です。

特に不動産は遺産総額の大部分を占める高額な財産です。

不動産の正確な価値がわからないと...

相続税がいくらになるかわからない
どのように分けるのが公平かわからない
売却した方が良いのか判断できない

結果として、残された家族間で相続トラブルになる危険性があります。

では、不動産の価値を正確に知るにはどうすれば?

実は、とても簡単な方法があります。

それは「イエウール」という無料の不動産一括査定サービスを使うことです。

イエウールの特徴

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もちろん、査定したからといって必ず売る必要はありません。

とりあえず価格を知りたいという使い方も可能な、とても便利な無料サービスです。

実は今、不動産を売るなら絶好のタイミングかも?

国土交通省の発表によると、全国的に不動産価格は上昇を続けています。

まさに不動産バブル真っ最中の状況です。

でも、このバブルはいつまで続く?

実は今年、バブルが終了して値下がりが始まることが予想されています。

その理由は「日銀の利上げ」です。

利上げ → ローン金利上昇 → 購入控え → 価格下落

実際に、一部地域では既に価格下落が始まっているという報道も出ています。

つまり...

少しでも売却を検討している場合、今が価値を調べる最後のチャンスかもしれません。

まずは「調べるだけ調べてみる」これが一番損しない方法です。

全国対応・金額次第で売却検討でもOK

お住まいの地域を選択してください
まとめ:後悔しない相続対策の3ステップ
1 不動産の価値を正確に把握する

→ イエウールで無料査定(60秒で完了)

2 相続財産を整理する

→ 正確な価値がわかれば、公平な分割方法が見えてくる

3 公正証書遺言を作成する

→ 法的に確実で、家族の負担を軽減

大切な家族が相続で揉めることを防ぐために、まずは不動産の価値を調べることから始めませんか?

不動産バブルが終了する前に、今すぐ行動を起こしましょう。

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