家のリースバック

1査定・売却価格の決定

2売買契約の締結

3売却代金の受け取り

4賃貸借契約の締結

5家賃を払って住み続ける

引っ越し不要で住み慣れた家に住み続けられる

まとまった現金をすぐに得られる

住宅ローンや固定資産税の支払いから解放される

近所に知られることなく資金調達できる

これが最も重要なポイントです。

家賃設定は周辺相場より高めになることが多い

長期的に見ると大きな負担となる

家賃を払えなくなると退去しなければならない

契約期間に制限：多くが2〜3年の定期借家契約

家賃値上げリスク：契約更新時に大幅値上げの可能性

突然の退去リスク：会社が物件を第三者に売却する可能性

修繕費は入居者負担：設備故障の修繕費を請求される

リースバックと売却の金額差を把握

複数の選択肢から最適解を選択

交渉時に適正価格を知っていることで有利

冷静な判断ができる

Aさん（東京都在住・60代）の場合

リースバック会社の提示額：1,800万円

実際の市場査定額：2,650万円

差額：850万円

Aさんは査定結果を見て、結果として売却を選択し、より条件の良い住宅への住み替えを実現しました。

"リースバックと700万円も差がありました。想像以上に高い査定額でびっくり！"

（神奈川県・50代男性）

"複数社の査定を比較できて、相場がよく分かりました。おかげで最適な選択ができました。"

（大阪府・40代女性）

「2025年は不動産市場の転換点になる可能性が高い。売却を検討している方は、早めの行動をおすすめします。」

（不動産経済研究所 調査部長）

査定したからといって売却する必要はありません。

まずは情報収集として、気軽にご利用ください。

A: いいえ。査定は情報収集のためのものです。売却の義務は一切ありません。

A: 完全無料です。査定費用や手数料は一切かかりません。

A: プライバシーマークを取得した優良企業のみが参加しており、個人情報の管理は厳重に行われています。

A: はい。全国対応なので、どちらの地域でも査定可能です。