こんにちは。3年前に注文住宅を建てた田中と申します。
今回は、私が家づくりで犯した大きな失敗と、そこから学んだ教訓をお話しします。もしあなたが注文住宅を検討されているなら、私と同じ失敗をしないよう、ぜひ参考にしてください。
当時の私は「家を建てるならまずはモデルハウスを見に行こう」と安易に考えていました。休日になると妻と一緒に住宅展示場を回り、素敵なモデルハウスを見学していました。
しかし、これが大きな間違いでした。
最初に見学したモデルハウスがあまりにも立派で、「これくらいの家を建てたい」と思い込んでしまいました。営業の方も親切で、詳しく説明してくれました。
しかし、いざ見積もりを見てびっくり。私たち夫婦の年収では到底手が出ない金額だったのです。
その会社は高級路線のハウスメーカーだったのですが、事前に調べていなかった私たちは、最初から対象外の会社に時間を費やしていたのです。
別のモデルハウスでは、入った瞬間から営業スタッフが付きっきりになり、ゆっくり見学することができませんでした。
「今月中に契約すれば特別価格で」「このプランは今だけの限定です」などと畳み掛けられ、冷静な判断ができない状況に追い込まれました。
結局その場は何とか断りましたが、もう少しで高額な契約を結んでしまうところでした。
住宅展示場にあるのは大手ハウスメーカーのモデルハウスばかりで、地元の工務店や中堅メーカーの情報は全く得られませんでした。
後で知ったのですが、私たちの予算に合う良心的な会社が地元にいくつもあったのです。しかし、展示場だけの情報では、そういった会社を知ることは不可能でした。
3つ以上当てはまる方は要注意です。私と同じ失敗をする可能性があります。
4,800万円という見積もりでしたが、「特別価格」で300万円引きの4,500万円で契約してしまいました。
家に帰って冷静になった時、現実が見えてきました。
契約から5日目の夜、ついに妻が泣きながら言いました。「この契約、やめられないの？」
幸い、住宅の契約にはクーリングオフ制度があることを知りました。契約から8日以内なら無条件で契約解除できるのです。
急いで書面で解除通知を送付。ギリギリ7日目でした。営業マンからは必死に引き止められましたが、家族の将来を考えて断固として解除。手付金30万円は全額返金されました。
契約解除後、今度は絶対に失敗しないよう、まずは徹底的に勉強することにしました。
そんな時、近所の佐藤さん（仮名）が衝撃的なことを教えてくれました。
「田中さん、うちの家、どこで建てたと思う？実は地元の○○工務店なんだ。坪単価40万円で建てたよ。大手と全く同じ仕様でね」
佐藤さんの家：2,400万円 私の解除した契約：4,500万円 差額：2,100万円！
同じような間取り、同じような設備。なのにこの価格差って...一体何なんだ？
佐藤さんが教えてくれたのが「一括資料請求サービス」でした。
最初は半信半疑でしたが、使ってみて驚きました。
数ある一括資料請求サービスの中で、私が最終的に利用したのは「タウンライフ家づくり」でした。
一括資料請求を活用した結果、予算内で、妻も私も大満足の家を建てることができました。
もし最初からこの方法を知っていれば、無駄な時間を過ごすことはなかったでしょう。
田中さんと同じような経験をして、一括資料請求を利用しました。5社から提案をもらい、最終的に地元の工務店で理想の家を建てることができました。大手より300万円も安く、満足度は120%です！
子育て中で住宅展示場を回る時間がなかったので、自宅で比較検討できるのが助かりました。間取りプランも想像以上に詳細で、家族会議がとても充実しました。
最初は不安でしたが、営業電話は一切なく、資料だけしっかり送ってもらえました。自分たちのペースで検討できて、ストレスフリーでした。
私が家を建てた3年前と比較しても、建築費用は大幅に上昇しています：
つまり、家づくりは「早めの行動」が経済的メリットを生むのです。
A: 私も最初は不安でしたが、完全無料でした。登録費用、利用料金、資料送付費用など、一切費用はかかりません。
A: 私の経験では、資料を見てから気になる会社にのみ連絡する形でした。無理な営業は一切ありませんでした。
A: 大手ハウスメーカーから地元の優良工務店まで、厳選された会社から提案がもらえます。私は地元工務店で良い出会いがありました。
A: 私がもらった間取りプランは、実際の設計に近いレベルの詳細なものでした。そのまま参考にできるクオリティです。
A: はい、私も土地探しからでした。希望エリアの土地情報も併せて提案してもらえます。
私の失敗談から学んでいただきたいのは、準備の重要性です。
モデルハウス見学は確かに楽しく、参考にもなります。しかし、事前準備なしに始めると、私のように遠回りすることになります。
まずは一括資料請求サービスを活用して、様々な会社の提案を比較検討することから始めてください。
そこで得た知識と資料を持ってモデルハウスを見学すれば、はるかに有意義な時間を過ごせるはずです。
私のような失敗をしないために、まずは正しい情報収集から始めませんか？
皆さんが私のような失敗をせず、理想の住まいを手に入れられることを心から願っています。
家づくりは人生で最も大きな買い物の一つです。だからこそ、事前の準備を怠らず、納得のいく選択をしてください。